瓷砖脱落后，我该如何进行维权操作？

您可以根据楼房质保情况选择维权路径。若楼房在质保期内出现问题，依据《建设工程质量管理条例》，应由开发商负责维修及赔偿；若已过质保期，则需根据物业或居民情况进一步判断。不及时处理可能导致责任不清，维权困难。
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针对瓷砖脱落，具体维权操作如下：1.质保期内：直接联系开发商，要求其依据《建设工程质量管理条例》进行维修及赔偿。2.质保期外且缴纳了物业费及维修基金：向物业公司提出申请，依据《物业管理条例》动用维修基金进行维修。3.老旧小区未缴纳物业费及维修基金：组织居民会议，依据《民法典》共同决定维修方案及赔偿责任分担，确保问题得到妥善解决。
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常见处理方式包括与开发商协商、向物业公司反映或居民共同承担。若楼房在质保期内，应直接联系开发商协商维修与赔偿；质保期外且缴纳了物业费及维修基金，则可依据《物业管理条例》向物业申请动用维修基金；若是老旧小区，则依据《民法典》相关规定，需居民共同商议承担维修费用及赔偿责任。