但房东未退还房租，如何处理？

房东未退房租要求搬离，可协商或诉讼解决。依据《合同法》，房东应履行退租义务，否则构成违约，承租人有权要求赔偿损失。不及时处理可能导致权益受损，如错过诉讼时效。
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房东不退房租，应这样处理：1.立即与房东沟通，要求退还房租，并保留好相关证据，如聊天记录、转账记录等。2.若沟通无果，查看租赁合同中是否有关于此类情况的约定，按约定执行。3.合同无约定或房东仍不配合，可咨询律师，准备材料，提起民事诉讼或申请仲裁，以法律手段维护自身权益。
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处理此类纠纷，常见方式为协商或法律途径。先尝试与房东友好协商，明确退租事宜；若协商无果，则根据租赁合同选择提起民事诉讼或申请仲裁。